吃瓜事件-我的购房指北：买房之前可以关注什么？,买房这件事

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1、买房注意事项,买房子要注意什么?
2、买房的流程和注意事项
3、买房子需要注意什么?
4、买房子第一次去看房应该注意些什么?
5、买房子需要注意哪些方面的事宜。
6、买房子,去看房子的时候应该怎么看?有什么需要注意的?

买房注意事项,买房子要注意什么?

买房注意事项注意房子的“五证二书”一般商品房都会有“五证二书”，业主在买房之前，一定要确认开发商获得这些证书之后，才能进行购买，否则会影响房产证的办理情况。

观察房屋面积不能单单看看样板间[文]，因为装修会显得房[章]子变大，因此我们在[来]买房的时候，应选择[自]用未装修的毛坯房做[Z]参考。了解开发商的口碑开发商的口碑非常重[B]要，若口碑差，那就[L]不要购买旗下的楼盘[O]了，了解口碑非常重[G]要，直接在网上搜索[文]即可看五证如果正规的房子，五[章]证俱全。

实地看房实地看房是购房必经的流程，不仅要查看房产项目内部环境、配套等，还要对房子的位置、朝向、楼层、格局等方面有所了解。

买房的流程和注意事项

注意小区的车位数量虽然部分业主在买房的时候，并没有车，但是这并不代表以后也不会买，所以在购买房子的时候，要注意小区车位的数量，如果比较紧张，建议慎选。

买新房的流程确定购房预算，了解[来]当前购房政策，了解[自]在售新房楼盘的情况[Z]。多实地考察楼盘情况[B]，观察周围如环境、[L]交通、学校等公共配[O]套设施。选好房交定金锁房，[G]缴纳的定金金额比例[文]不得超过合同标明的[章]总房款的20%。支付房款(首付)后[来]接房验房，查验“三[自]书一证一表”。

实地看房实地看房是[Z]购房必经的流程，不[B]仅要查看房产项目内[L]部环境、配套等，还[O]要对房子的位置、朝[G]向、楼层、格局等方[文]面有所了解。

全款买房的流程和注[章]意事项如下：流程首先需要明确自己的[来]购房资质，根据自己[自]的资金，确定购房的[Z]区域，选出几个喜欢[B]的楼盘。实地看房，[L]了解楼盘信息对中意[O]的楼盘项目，看房时[G]可以对配套作初步了[文]解，期房楼盘的配套[章]，看沙盘了解楼盘的[来]信息。排号、选房。[自]开盘的时候开发商根[Z]据一定的规则进行选[B]房。

购房者等开发商的收房通知书，购房者要注意收房具体时间，验房要认真检查房子发每个细节，检查他的三证一书一表。如果开发商拿不出这些证件，购房者可以拒绝收房，或者是退房，避免给自己造成损失，以及带来不必要的麻烦。

买房子需要注意什么?

1、买房要注意根据自己的经济实力确定目标根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，从自己的实际情况出发，避免出现不必要的额外负担。买房范围的筛选面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。

2、买房子注意事项[L](准备阶段)(1)[O]确定买房目标：根据[G]自己的收入、支出等[文]实际情况来确定适合[章]自己的楼盘。(2)[来]学习买房常识：房屋[自]因为涉及金额巨大，[Z]购房是一个比较专业[B]的行为。因此学习买[L]房常识是必须的。([O]3)积累买房首付款[G] (4)筛选买房范围[文]：选择适合自己的楼[章]盘——购房量力而行[来]。

3、买房要注意什么[自]问题？明确目标买房是为了什么？这[Z]是买房时首先要明确[B]的问题。如果用来自[L]住，要多关注周边配[O]套和出行成本等因素[G]，优先选择靠近市区[文]或者工作区的住宅；[章]如果用来投资，则应[来]该核心关注房屋的利[自]润。

4、作为生活中几乎[Z]最大的一笔开支，我[B]们总会想把买房的方[L]方面面都考虑到，那[O]重点关注哪些信息呢[G]？地段、周边配套这是买房子要考虑的[文]最重要的因素。 (1)房子周边是否[章]有城市规划要建的大[来]型工程，比如国家级[自]或者地方级新区、大[Z]型生态公园等。周边[B]大型工程越多，越有[L]利于房子后期的升值[O]。

5、买房子应注意什么买房子注意事项不要一味的关注房价：当我们在购买房子的时候，人们都是会比较的注意价格的，有时候会出现为了价格忘记了其他的元素。

买房子第一次去看房应该注意些什么?

1、解析：这关键要看小区配套是否实用，能否长期提供给业主使用，而不是中看不中用，既浪费地盘又浪费业主余钱，形同虚设。

2、查看房屋状况。[G]先对房屋进行目测，[文]看看质量如何，假如[章]房屋质量不佳，租金[来]再低也应考虑放弃，[自]因为这关系到日后的[Z]居住是否安全。重点[B]检查门窗，如防盗门[L]性能如何、窗户是否[O]完好等。查看屋内配[G]置。主要检查家具、[文]家电，看看使用年限[章]是否已经到期，尤其[来]要了解清楚煤气用具[自]、淋浴器等使用时要[Z]注意的问题。

3、第一：注意冰箱尺寸，不得不说，我们现在对于冰箱的要求是很高的，多以如果要是只是按照样板间里面的冰箱尺寸来买的话，也是醉了第二：厨房工作台的宽度，这个很少有人意识到，有的工作台的宽度是不够的，所以会尽显厨房比较大。

4、一定注意以房子为中心的周围都是些啥，我俩那会相中一个差点买了，结果最后发现距离殡仪馆很近，风水肯定不是太好。现在学校够划片了，学校也是要考虑的重要因素，我觉得幼儿园还是很主要的。不要靠近电视塔工厂什么的。户型。房子要坐南朝北，如果背面有山就更好了，这叫有靠山。

买房子需要注意哪些方面的事宜。

1、确定购房预算，了解当前购房政策，了解在售新房楼盘的情况。多实地考察楼盘情况，观察周围如环境、交通、学校等公共配套设施。选好房交定金锁房，缴纳的定金金额比例不得超过合同标明的总房款的20%。支付房款(首付)后接房验房，查验“三书一证一表”。

2、预算：首先要考[B]虑的是预算。确定自[L]己的财务能力，包括[O]首付款和贷款能力，[G]以确保能够负担得起[文]每月的房贷。房屋类[章]型：选择自己需要的[来]房屋类型，例如公寓[自]、别墅、联排别墅等[Z]，根据自己的实际情[B]况进行选择。地理位[L]置：房子的地理位置[O]非常重要。

3、实地看房实地看[G]房是购房必经的流程[文]，不仅要查看房产项[章]目内部环境、配套等[来]，还要对房子的位置[自]、朝向、楼层、格局[Z]等方面有所了解。

4、买房注意事项有[B]哪些房屋产权在购买房子之前要先[L]了解房子产权归属，[O]如果产权归属不明确[G]，或者存在纠纷的房[文]子，购买时需要谨慎[章]，但建议最好不要购[来]买。房屋地段、环境[自] 房子的环境和地段的[Z]好坏，对我们的生活[B]便利和房子升值都有[L]很大的影响。

5、买房子应该注意[O]什么买房子来说，不[G]要看房屋价格来区分[文]地段的优劣，而是注[章]意，其实地段的优劣[来]只是相对的，区分地[自]段优劣要结合需求进[Z]行，要是你是自住买[B]房，只要交通通达时[L]间与生活配套设施，[O]能够满足职场要求以[G]及日常生活所及就可[文]以了，去买在市中心[章]或者交通枢纽地段。[来]

6、买房子的时候，选择一些有实力的开发商非常重要。首先，他们有足够的实力来开发房产项目，不会因为这样那样的原因出现中途烂尾或者卷款潜逃的情况。其次，有实力的开发商交易流程比较正规，不会天花乱坠地虚构一些无法兑现的承诺。

买房子,去看房子的时候应该怎么看?有什么需要注意的?

注意楼间距前后楼间距可以按照楼高∶楼间距=1∶2左右计算，看小区密度是否合理。此外，开发商在制作项目沙盘时，往往会把楼间距放大，让购房者感觉到楼间距的宽敞，可询问置业顾问实际的楼间距，看园区时也可实地观察。

挑选住房时，还要注[自]意，户型的布局要有[Z]利于室内通风和采光[B]。

查看房屋状况。先对[L]房屋进行目测，看看[O]质量如何，假如房屋[G]质量不佳，租金再低[文]也应考虑放弃，因为[章]这关系到日后的居住[来]是否安全。重点检查[自]门窗，如防盗门性能[Z]如何、窗户是否完好[B]等。如果不符合安全[L]要求，可以向房东提[O]出更换。

首先是看看周边环境[G]和网上的资料以及自[文]己预期的差距大不大[章]，其次是看下各栋楼[来]的实际方位楼间距等[自]，是否会影响到房子[Z]的视野、采光、通风[B]、隐私和噪音等，这[L]些在沙盘上一般很难直观地看[O]出来，样板房也毕竟[G]只有那么极少的几间[文]，不具有普遍代表性[章]。当然如果特别在意[来]噪音，购房者应该等[自]晚上比较安静时去看[Z]。