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长春二套房贷款政策是什么
1、第二套房公积金贷款的利率是基准利率的1倍。贷款期限在5年及以内时，个人贷款利率为75％；贷款期限超过5年时，个人贷款利率为25％。适用于第一套房未使用公积金贷款或已还清，以及第一套房使用商业贷款的情况。符合条件的购房者可以为第二套房申请公积金贷款。
2、下面就跟着小编[文]一起来看看吧！长春[章]二套房首付比例是多[来]少在长春购买二套房[自]时，首付比例不得低[Z]于房屋评估价的百分[B]之四十，也就是说购[L]房者在购买价值20[O]0万的二套房时，首[G]付比例不得低于80[文]万，若首付比例低于[章]这一标准，购房者将[来]无法办理贷款手续。[自]
3、利率按同期首套房贷款利率的1倍执行；允许拥有1套住房尚未结清商业银行购房贷款的职工家庭再次申请住房公积金贷款购买自住住房，设定最低首付款比例为40%，利率按同期首套房贷款利率的1倍执行。
4、长春二套房首付比例 央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
房贷和月供收入比例多少合适?聪明人这样做
1、能贷多少银行也有自己的规定，一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。
2、有很多人不知道[Z]买房还房贷怎么样还[B]比较合理，这个时候[L]，应该听取一些专业[O]人士的建议，让他帮[G]助你规划你的贷款应[文]该怎么样还比较合理[章]，让你每个月的压力[来]没有那么大。
3、手里留的钱还可以做点理财，赚点利息，或者做点投资。总之，还房贷，还是不建议大家一次性还清，还款时间越长越好，这意味着你单位时间内的还款金额越来越少。另外，从资产配置的角度来说，安全合理的负债，其实可以让自己拥有更多的杠杆去撬动财富，关键是你会不会合理的用好这些资金。
开立个人养老金账户可以减税
首先，个人需要了解国家关于个人养老金减税的税收优惠政策。根据国家政策规定，个人在缴纳养老保险费时，可以在个人所得税计算中进行税前扣除，从而减少应纳税所得额，降低个人所得税负担。计算可扣除金额 根据税收优惠政策，个人养老金的缴费金额可以在个人所得税前进行扣除。
月交税500元，年[自]交税6000元。 具体算法可以用年收[Z]入减去6万元，再参[B]考下表和相应公式，[L]或者网上搜索“个人[O]所得税”计算器可以[G]直接算出来。若月工[文]资税前1万，不考虑[章]五险一金，一年12[来]000元满额度存入[自]个人养老金账户，相[Z]当于边际税率是10[B]%一档，省税120[L]0元。
其中，缴费环节，也就是缴纳个人养老金的时候，每年可以有12000元的税前扣除额度，在综合所得或经营所得中据实(每年交多少扣多少，最高12000)扣除。 投资环节，因为投资可能会产生一定的收益，针对计入个人养老金账户的投资收益，暂不征收个税。
