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存量首套住房利率
郑州首套房贷利率低至45%，二套房贷利率为15%。公积金首套利率为1%，二套为575%。郑州从2023年1月29日开始，新购房房贷利率=LPR-50BP。
记者采访了解到，存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后，几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降，平均降幅大约为0.8个百分点。
年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。
哪些城市认房不认贷
北京市。自2016年3月底开始，北京市在二环以内的区域实行认房不认贷政策，即购买二手房时，银行只认可购房者的房屋本身作为贷款抵押物，不考虑购房者的个人信用情况。
北上广深等一线大城[文]市都开始认房不认贷[章]了。同时，该政策在[来]厦门、鄂州、东莞、[自]成都、佛山等多个热[Z]点城市陆续落地。
除了四大一线城市外[B]，已经有厦门、中山[L]、佛山、江门、惠州[O]、东莞、武汉、鄂州[G]、成都、重庆、江苏[文]省等多地提出实施认[章]房不认贷政策。
杭州购房将执行“认[来]房不认贷、二套首付[自]四成”《通知》对杭[Z]州首套住房的贷款部[B]分认定条件、二套首[L]付比例以及首套房、[O]二套房贷款利率进行[G]了调整。
对此，业内人士表示，江苏省的南京、无锡、泰州、武汉、丹东、淮安、梅州、南充等城市官宣施行“认房不认贷”政策，预计接下来还将会有更多城市跟进。
9月25日起实施!两部门发布通知:降低存量首套住房贷款利率
1、年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。
2、根据中国人民银[文]行、国家金融监督管[章]理总局发布的通知，[来]从9月25日起，银[自]行将开始下调存量首[Z]套住房商业性个人住[B]房贷款利率水平。本[L]文将介绍银行的准备[O]工作、操作便捷性以[G]及常见问题的解
3、一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
